(Echos du Niger 23 aout)La question du coût du logement revient au premier plan à Niamey et dans les grande ville du Niger. Les autorités municipales sont désormais appelées à jouer un rôle central dans l’application du dispositif de plafonnement des loyers adopté en avril 2026.
Le ministre de l’Urbanisme et de l’Habitat, Abdoul Kadri Amadou Daouda, a réuni le 19 août les administrateurs délégués des communes de la capitale afin de préparer la mise en œuvre effective du dispositif.
Le mécanisme prévoit des fourchettes de prix minimum et maximum déterminées selon les zones et les catégories de logements. Les propriétaires qui ne respecteront pas les plafonds prévus s’exposent à des sanctions.
Cette mesure intervient dans un contexte de forte pression sur les ménages à revenus modestes. Dans plusieurs quartiers de Niamey, le niveau des loyers est devenu un facteur déterminant dans les choix résidentiels et la mobilité des familles.
La principale difficulté sera cependant celle du contrôle. Une réglementation sur les loyers ne peut produire ses effets que si les autorités disposent d’un mécanisme fiable permettant de connaître les prix réellement pratiqués, de recevoir les plaintes des locataires et de sanctionner les dépassements.
La réforme ouvre donc un nouveau chantier pour les communes : passer de l’annonce réglementaire à une véritable régulation du marché locatif.
Achirou Ibrahim-www.lesechosduniger.com
